Ayuntamiento de Garachico

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El avance del primer Plan General de Ordenación de Garachico, que sustituye a las normas subsidiarias de 1994, prevé un recorte del 36% en el suelo urbano y un techo de crecimiento de población hasta 8.000 habitantes, con respecto a los 5.500 actuales, en su período de vida útil de 15 años. El alcalde de la Villa y Puerto, Ramón Miranda, y el concejal de Urbanismo, José Heriberto González, dieron a conocer ayer las directrices generales del diseño de la futura ordenación del territorio local, que ha alcanzado el máximo grado de consenso en el seno de la corporación, y al que se han presentado 50 alegaciones en lo que va de exposición pública, que expira el próximo 25 de los corrientes.

Se espera que cuando concluyan los dos meses de plazo de exposición pública se habrán presentado unas 80 sugerencias, que se tendrán que analizar para, una vez admitidas, incorporarlas al documento, que se someterá a aprobación provisional cuando se hayan resuelto, previsiblemente en mayo de este año. Así las cosas, se prevé que para el mes de junio entre el documento en la Comisión de Ordenación del Territorio de Canarias (Cotmac), para su ratificación o corrección, con lo que se espera aprobar definitivamente el documento a mediados de 2011.

El 95,5% del territorio de Garachico es suelo rústico, del que el 68% lo ocupan los espacios naturales protegidos, mientras que sólo el 4,5% se refiere a suelos urbanos y urbanizables. Las normas subsidiarias de 1994 disponían de más porcentaje de suelo urbano, el 5,4%, y si se observa la proporción de suelo urbano propiamente dicho, conforme explicó José Heriberto González, se ha registrado un descenso del 36%, con respecto al documento precedente. De esta manera, se concluye que la población resultante de la aplicación del proyectado planeamiento general es de 8.000 habitantes, y de haberse mantenido el criterio de las normas subsidiarias se hubiera situado en torno a los 16.000.

Suprimir las afecciones

El responsable de Urbanismo precisó que "estamos cumpliendo los objetivos marcados por el resto de las administraciones públicas y ordenamientos territoriales de Canarias para los próximos años. Reducimos suelo urbano de manera lógica, con lo que no se le podrá achacar a Garachico que pretendamos hacer grandes urbanizaciones, o de destruir suelo agrícola, rústico o natural protegido. Garachico comprende ocho núcleos urbanos".

La administración local se ha planteado como prioridad recoger en ordenación la totalidad de las viviendas del municipio, "huyendo del fuera de ordenación", dado que se pretende superar los problemas jurídicos. Es decir, antes que proponer grandes extensiones de suelo urbano se ha optado por proteger los derechos de propiedad de todos los vecinos que, en su momento, construyeron sus viviendas con toda su buena voluntad y con la aprobación del ayuntamiento, aunque otra circunstancia es que se trate de una ilegalidad.

El alcalde, Ramón Miranda, destacó que con este nuevo planeamiento se levantan las afecciones impuestas por las normas subsidiarias de 1994 sobre viviendas legalmente construidas.